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■宅建を資格取得するメリット

宅建は、不動産取引や関連業務で必須の実用性の高い資格です。不動産取引以外にも多くの場面で使える実用性の高さが魅力となっています。

宅建試験（宅地建物取引主任者）は、毎年約17万人が受験する人気の国家資格です。

人気の秘密は、社会的ニーズの高さとその活用範囲の広さにあります。

不動産の取引、いわゆる不動産売買・仲介の際には、宅建主任者が「重要事項説明書の交付とその説明」「契約書への記名・押印」という2つの独占業務を行います。

しかも不動産取引を行う業者（宅建業者）の事務所ごと従業員5人に1人の割合で専任の宅建主任者を置くことが法律で定められています。

不動産取引に限らず、不動産に関連した業務の中でも宅建の知識が求められるため、不動産の必須資格とされています。

建設業界はもとより、不動産を担保として顧客に融資を行う銀行や金融機関にとっても宅建の資格は不可欠といえます。

一般企業の不動産関連セクション、小売業などの店舗開発業務においても実務上宅建の知識が必要とされ、合格一時金や資格手当を支給している企業もあります。

プライベートで一戸建ての購入やマンション購入を検討されている場合なども、幅広く活用範囲が期待できる資格といえます。

■宅建の資格取得後のおおよその収入
【年収：400万円程度～】
取得後の年収は勤務先の企業によって大きく異なります。不動産・建設業界では持っていてアタリマエという風潮がありますから、資格手当や一時金が出るのは一部の大手企業のみになっているようです。

■宅建試験ガイド（試験実施日・実施概要・合格率など）

宅建は毎年約16万人以上が受験する巨大な国家資格です。四肢択一全50問の試験形式が特色のひとつで、出題傾向がはっきりしていますので、受験対策が立てやすいのが大きな特徴です。国家資格の登竜門として注目されています。

■宅建試験の試験科目
【主要3科目】
・民法等
・法令上の制限
・宅建業法
【その他】
・税金　
・土地および建物
・需要と実務
・価格の評価

■受験資格
原則として誰でも受験できます。また、宅地建物取引業法第16条第3項の規定により、国土交通大臣の登録を受けた者が行う講習を受講し修了試験に合格した者(以下「登録講習修了者」という)は、試験科目の一部を免除（5問程度）する「登録講習」制度があります。

■宅建に関するお問い合せ
土地鑑定委員会事務局
国土交通省土地水資源局地価調査課
03-5253-8111（代表）　内線30313
http://www.mlit.go.jp/

■宅建の資料請求
宅建は下記の案内資料をお届けいたします。
●宅地建物取引主任者